Не каждое строительство без разрешения является самовольным. Судебная практика доказывает, что многие постройки можно сохранить, если они не нарушают норм безопасности и расположены на законно предоставленном участке. Наши юристы знают, как эффективно отстоять объект и защитить его от демонтажа.
Что мы сделаем для вас
- Проведем правовой анализ ситуации и определим риски;
- Организуем строительную или техническую экспертизу;
- Подготовим юридическое заключение и возражения по иску;
На что следует обратить внимание
- Целевое назначение участка и разрешённое использование;
- Документы на земельный участок, право собственности, кадастровый учёт;
- Наличие признаков угрозы жизни, нарушений СНиП или санитарных норм;
- Попытки легализовать объект (обращения в БТИ, Росреестр, архитектуру);
- Фактическое использование объекта - жилое или хозяйственное значение.
Реальный пример из практики
Наша клиентка Г.Т.Н. получила иск от администрации о сносе дома, построенного без разрешения. Мы:
- Доказали правомерность владения участком под ИЖС;
- Представили техническое заключение об отсутствии угроз;
- Подтвердили попытки легализации объекта;
Результат: Суд отказал в иске о сносе. Клиентка сохранила дом и получила право на регистрацию.
Что подготовить перед консультацией
- Документы на землю (свидетельство, выписка из ЕГРН);
- Кадастровые паспорта, планы, техдокументация на постройку;
- Копии писем и уведомлений от администрации;
Заключение
Самовольная постройка - это не приговор. Мы поможем вам сохранить недвижимость, оспорить требования о сносе и добиться легализации объекта.
Свяжитесь с нами - и мы разработаем стратегию защиты, соответствующую вашей ситуации.
Мы оказываем юридическую помощь по широкому кругу вопросов: от составления документов до защиты интересов в суде.
Все услуги оформляются по договору с чётким объёмом работ и фиксированной ценой. Вы заранее знаете, за что платите.
Ориентировочная стоимость услуг:
- Первичный анализ ситуации:от 2 000 руб.
- Составление искового заявления:от 10 000 руб.
- Представление в суде (1 заседание):от 20 000 руб.
- Составление жалоб, ходатайств, отзывов, заявлений:от 5 000 руб.
- Комплексное сопровождение дела:по договорённости
ВАЖНО:
расходы на юридические услуги могут быть взысканы с проигравшей стороны в судебном порядке.
При положительном решении суд может обязать ответчика компенсировать ваши затраты на юриста при наличии подтверждающих документов.