Юридическая консультация по договору социального найма
Если вы проживаете в муниципальной или служебной квартире, но администрация отказывает в оформлении договора социального найма - вы имеете право отстоять свои интересы в суде. Мы поможем это сделать грамотно и законно.
Отказ в заключении договора социального найма - не редкость. Несмотря на соблюдение всех условий, органы власти могут требовать освободить жильё или отказывать в ваших законных правах. Мы помогаем гражданам восстановить справедливость и добиться заключения договора через суд.
Когда возникает необходимость понуждения
- Администрация не оформляет договор, несмотря на законные основания;
- Жильё считается служебным, но есть основания для перевода в социальный найм.
Юридическая основа для понуждения
- Статья 60 ЖК РФ: социальный найм даёт право на бессрочное проживание;
- Статья 69 ЖК РФ: члены семьи нанимателя обладают равными правами на жильё;
- Статья 82 ЖК РФ: после смерти нанимателя право переходит к постоянно проживавшим родственникам.
- Позиции Верховного суда РФ и судебная практика поддерживают проживающих при наличии доказательств;
- Заключение договора через суд - законная процедура при отказе администрации.
Реальный пример из нашей практики
К нам обратились брат и сестра С., проживавшие в служебной квартире после смерти отца. Администрация отказала в оформлении договора и подала встречный иск о выселении. Мы:
- Собрали доказательства проживания и оплаты услуг;
- Подготовили иск о понуждении к заключению договора;
- Выиграли дело - суд признал право клиентов на проживание и отказал в выселении.
Как мы помогаем
- Оцениваем ситуацию и перспективы спора;
- Собираем доказательства, готовим документы и исковое заявление;
- Представляем клиента в суде и сопровождаем процесс до вынесения решения;
- Помогаем с оформлением приватизации жилья после победы в деле.
Что нужно подготовить перед консультацией
Возьмите с собой: выписку из ЕГРН, ордер, карточку квартиросъемщика, документы о прописке, справки о проживании, отказы администрации, копии переписки и судебных документов.
Заключение
Мы защищаем права жильцов на получение социального найма, когда администрация нарушает закон. Обратитесь к нам за консультацией и юридической поддержкой - мы поможем вам добиться справедливости в кратчайшие сроки.
Мы оказываем юридическую помощь по широкому кругу вопросов: от составления документов до защиты интересов в суде.
Все услуги оформляются по договору с чётким объёмом работ и фиксированной ценой. Вы заранее знаете, за что платите.
Ориентировочная стоимость услуг:
- Первичный анализ ситуации:от 2 000 руб.
- Составление искового заявления:от 10 000 руб.
- Представление в суде (1 заседание):от 20 000 руб.
- Составление жалоб, ходатайств, отзывов, заявлений:от 5 000 руб.
- Комплексное сопровождение дела:по договорённости
ВАЖНО:
расходы на юридические услуги могут быть взысканы с проигравшей стороны в судебном порядке.
При положительном решении суд может обязать ответчика компенсировать ваши затраты на юриста при наличии подтверждающих документов.