Жилищно-коммунальные долги - одна из самых распространённых причин судебных споров. Не всегда начисления обоснованы, а пени и штрафы соответствуют закону. Мы поможем вам проверить законность требований и при необходимости - защитим в суде.
Что нужно знать о сроке исковой давности
- Общий срок исковой давности - 3 года (ст. 196 ГК РФ);
- Считается отдельно по каждому платежу (ст. 155 ЖК РФ);
- Можно подать ходатайство о пропущенном сроке и освободиться от части долга.
Как зачитываются коммунальные платежи
- Без указания периода оплаты средства засчитываются в счёт старых долгов;
- Можно оспорить зачёт, если нет детализации по периодам в платёжках;
- Оплата текущих услуг без долга возможна при чётко оформленном назначении платежа.
Как защититься от неправомерных требований
Пошаговая инструкция поможет вам отстоять свою позицию при спорах с ТСЖ или управляющей компанией.
Порядок действий
- Проверьте начисления: сверьте суммы по квитанциям и платёжным документам;
- Установите срок давности: подайте ходатайство в суд при наличии просрочки более 3 лет;
- Оспорьте начисленные пени: особенно если они пришлись на период действия моратория;
Юридическая помощь при взыскании долгов
Юрист проверит расчёты, применимость срока давности и поможет:
- Подготовить возражения и ходатайства для суда;
- Снизить сумму долга за счёт исключения недействительных начислений;
- Оспорить пени и незаконные действия ТСЖ или УК.
Что принести на консультацию
Перед визитом:
- Платёжные документы, квитанции за 3 года;
- Договора с управляющей компанией или ТСЖ;
- Копии претензий, писем, уведомлений.
Не откладывайте защиту своих прав
Наши юристы помогут снизить сумму долга, отменить необоснованные начисления и добиться справедливости. Обратитесь за консультацией уже сегодня!
Мы оказываем юридическую помощь по широкому кругу вопросов: от составления документов до защиты интересов в суде.
Все услуги оформляются по договору с чётким объёмом работ и фиксированной ценой. Вы заранее знаете, за что платите.
Ориентировочная стоимость услуг:
- Первичный анализ ситуации:от 2 000 руб.
- Составление искового заявления:от 10 000 руб.
- Представление в суде (1 заседание):от 20 000 руб.
- Составление жалоб, ходатайств, отзывов, заявлений:от 5 000 руб.
- Комплексное сопровождение дела:по договорённости
ВАЖНО:
расходы на юридические услуги могут быть взысканы с проигравшей стороны в судебном порядке.
При положительном решении суд может обязать ответчика компенсировать ваши затраты на юриста при наличии подтверждающих документов.