Главная / Юридические услуги / Жилищные споры / Выписать из квартиры

ВЫПИСАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ

Необходимость выписать из квартиры без согласия кого-то из родственников, третьих лиц может возникнуть у каждого из нас, если:
-супруги расстались, и один из них переехал на другое место жительства;
-жилое помещение получено в дар или по наследству, а в ней прописаны другие лица;
- прописанный в квартире гражданин длительный срок не проживает в квартире, не появляется в ней или о нем нет никаких сведений;
- прописанное лицо не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей или их части;
-совместное проживание на одной жилплощади стало невозможным в связи с алкоголизмом, наркоманией, преступным поведением прописанного в ней лица;
- лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, уезжает от родителей, с которыми было прописано и не появляется для того, чтобы сняться с регистрации по этому адресу.
   Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади без согласия зарегистрированного, происходит это только по решению суда.
   Вопрос выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма. Выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета можно только по решению суда. Статья 91 Жилищного       Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи. Таковыми являются:
-использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного казино);
-порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
-нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).
   Статья 90 Жилищного Кодекса расширяет перечень причин для снятия с регистрации еще и неуплатой коммунальных платежей без уважительных на то причин. Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать (посетить жилье, опросить соседей). Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
   При обращении в нашу компанию вы получите квалифицированную консультацию наших юристов, а при вашем желании судьи в отставке, имеющей огромный опыт работы в рассмотрении   споров связанных со снятием с регистрационного учета. Мы поможем вам подготовить документы для обращения в суд, в том числе составим исковое заявление и , в случае необходимости   представим ваши интересы в суде.