Раздел или объединение земельного участка требуется в случаях, когда нужно перераспределить доли между собственниками, продать часть участка, либо объединить земли для строительства или ведения бизнеса.
Когда требуется раздел или объединение земельного участка?
- Раздел: выделение долей при наследовании или дарении.
- Продажа: подготовка участка к продаже части земли.
- Объединение: создание единого участка для строительства или коммерческого использования.
Важные условия при разделе и объединении
- Размеры: соблюдение минимальной и максимальной площади участков.
- Назначение: у объединяемых участков должно быть одно целевое назначение.
- Застройка: учёт существующих построек, коммуникаций и доступов.
- Расположение: участки должны быть в одной зоне и примыкать друг к другу.
- Собственность: согласие всех владельцев или наличие одного собственника.
Как мы помогаем?
Юридическая компания «ЮРОКРУГ» оказывает полный спектр услуг по разделу и объединению участков:
- Консультация: правовой анализ ситуации и возможных рисков.
- Документы: подготовка заявлений и сбор необходимых бумаг.
- Согласование: взаимодействие с администрацией, защита интересов при спорах.
- Кадастровый учет: оформление и регистрация новых участков в Росреестре.
Пример из практики
К нам обратился клиент, желающий разделить участок с жилым домом между двумя детьми. Мы помогли подготовить документы, согласовали раздел с администрацией и обеспечили регистрацию в Росреестре. В результате - каждый из детей получил отдельную долю с правом собственности.
Что подготовить для консультации
- Правоустанавливающие документы на участок.
- Кадастровый план и выписка из ЕГРН.
- Документы о праве собственности - договор купли-продажи, дарения и т.д.
Обратитесь за консультацией
Раздел и объединение участка - это сложный юридический процесс. Мы поможем провести его быстро и правильно, с учётом всех нюансов законодательства.
Мы оказываем юридическую помощь по широкому кругу вопросов: от составления документов до защиты интересов в суде.
Все услуги оформляются по договору с чётким объёмом работ и фиксированной ценой. Вы заранее знаете, за что платите.
Ориентировочная стоимость услуг:
- Первичный анализ ситуации:от 2 000 руб.
- Составление искового заявления:от 10 000 руб.
- Представление в суде (1 заседание):от 20 000 руб.
- Составление жалоб, ходатайств, отзывов, заявлений:от 5 000 руб.
- Комплексное сопровождение дела:по договорённости
ВАЖНО:
расходы на юридические услуги могут быть взысканы с проигравшей стороны в судебном порядке.
При положительном решении суд может обязать ответчика компенсировать ваши затраты на юриста при наличии подтверждающих документов.