Самовольные постройки могут быть признаны незаконными и подлежащими сносу. Чтобы сохранить объект, оформить право собственности и избежать штрафов, важно своевременно пройти процедуру легализации с помощью юриста.
Как мы помогаем в легализации самостроя
- Проверка документов - анализ земли, назначения участка, разрешений и ограничений
- Подготовка пакета документов - справки, техпланы, заключения, согласования
- Судебное признание постройки - подача и сопровождение иска о признании права
Когда требуется узаконивание самостроя
- Строительство без разрешения - отсутствие разрешения на ИЖС или объект капитального строительства
- Постройка на нецелевом участке - земля не предназначена для конкретного вида использования
- Нарушение норм - отклонения от СНиП, пожарных и санитарных требований
- Отказ в регистрации права собственности на объект
- Проблемы с коммуникациями - отказ в подключении без статуса объекта
Какие документы подготовить перед обращением
Для начала работы юристу необходимо:
- Правоустанавливающие документы на участок - договор, выписка из ЕГРН
- Кадастровый план, техпаспорт или план БТИ
- Справки о подключении (если имеются) - газ, вода, электричество
Почему важно обратиться к юристу
Узаконивание самостроя - это процедура, где важны как правовые, так и технические детали.
Наши специалисты подберут наилучший путь: через суд, через администрацию, через Росреестр. Мы поможем сохранить ваше имущество, зарегистрировать его и избежать негативных последствий.
Мы оказываем юридическую помощь по широкому кругу вопросов: от составления документов до защиты интересов в суде.
Все услуги оформляются по договору с чётким объёмом работ и фиксированной ценой. Вы заранее знаете, за что платите.
Ориентировочная стоимость услуг:
- Первичный анализ ситуации:от 2 000 руб.
- Составление искового заявления:от 10 000 руб.
- Представление в суде (1 заседание):от 20 000 руб.
- Составление жалоб, ходатайств, отзывов, заявлений:от 5 000 руб.
- Комплексное сопровождение дела:по договорённости
ВАЖНО:
расходы на юридические услуги могут быть взысканы с проигравшей стороны в судебном порядке.
При положительном решении суд может обязать ответчика компенсировать ваши затраты на юриста при наличии подтверждающих документов.