Снижение кадастровой стоимости - это эффективный способ уменьшить налоговую нагрузку и защитить ваши имущественные интересы.
Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашей недвижимости завышена, вы имеете право оспорить её через комиссию или суд. Это может существенно повлиять на размер налога, который вы уплачиваете ежегодно.
Процесс проходит поэтапно и требует точности в оформлении и подаче документов:
Юристы компании «ЮРОКРУГ» обеспечат юридическое сопровождение оспаривания:
Работаем по принципу “под ключ”: от консультации до окончательного решения вопроса.
В нашей компании, на основе анализа представленных документов, юристы и адвокаты с многолетним опытом дадут вам практические рекомендации по защите ваших прав. Консультация включает правовой анализ ситуации и варианты действий.
Сроки в юридических вопросах имеют значение. Чем быстрее вы обратитесь к юристу, тем выше шанс решить вопрос в вашу пользу.
Комплект документов, необходимых для подачи заявления в комиссию или в суд.
Практические советы, которые помогут вам повысить шансы на успешное снижение стоимости.
Стоимость зависит от сложности вопроса, объёма работы и срочности обращения.
Мы оказываем юридическую помощь по широкому кругу вопросов: от составления документов до защиты интересов в суде. Все услуги оформляются по договору с чётким объёмом работ и фиксированной ценой. Вы заранее знаете, за что платите.
ВАЖНО: расходы на юридические услуги могут быть взысканы с проигравшей стороны в судебном порядке. При положительном решении суд может обязать ответчика компенсировать ваши затраты на юриста при наличии подтверждающих документов.
Ответы о снижении кадастровой стоимости, работе с комиссией и судом.
Если кадастровая стоимость завышена относительно рыночной, в данных об объекте есть ошибки или налог на имущество непропорционально высок. Обращайтесь до истечения срока подачи заявления в комиссию или суд.
Кадастровая стоимость - база для расчёта налога на имущество и землю. При завышении вы переплачиваете ежегодно. Снижение стоимости уменьшает налоговую нагрузку и корректирует данные в ЕГРН.
Квартиры, дома, земельные участки, гаражи и иные объекты недвижимости, стоящие на кадастровом учёте. Юрист проверит актуальную стоимость в выписке из ЕГРН и оценит перспективы снижения.
Запишитесь на консультацию или позвоните +7 (985) 249-87-84. Принесите выписку из ЕГРН и данные о начисленных налогах - сравним кадастровую и рыночную стоимость.
Консультация и анализ данных об объекте, заказ независимой оценки при необходимости, подача заявления в комиссию при Росреестре, при отказе - иск в суд и внесение новой стоимости в ЕГРН. Юрист сопровождает на всех этапах.
Да, если основание - расхождение с рыночной стоимостью. Отчёт оценщика подтверждает завышение кадастровой стоимости. При ошибках в данных об объекте достаточно документов, опровергающих сведения в ЕГРН.
Подайте иск в суд об установлении рыночной стоимости объекта. Юрист подготовит исковое заявление, представит доказательства и будет участвовать в заседаниях до вынесения решения.
Новая стоимость вносится в ЕГРН, налог пересчитывается с даты подачи заявления. Юрист проконтролирует исправление записи и при необходимости поможет вернуть переплату по налогу.
Выписку из ЕГРН, документы о праве собственности, отчёт независимого оценщика и материалы об ошибках в данных об объекте. Юрист составит полный перечень под ваш случай и основание для снижения.
Заявление в комиссию подаётся в установленный законом срок после утверждения результатов государственной кадастровой оценки. Пропуск срока ограничивает возможности оспаривания - не откладывайте обращение.
Рассмотрение в комиссии - до одного месяца. Подготовка отчёта оценщика - от нескольких недель. Судебное разбирательство - от нескольких месяцев. Срок зависит от сложности объекта и выбранного пути.
Неверное местоположение, ошибочное назначение земли, игнорирование технического состояния, неучтённые зоны с ограничениями. Юрист проверит сведения в ЕГРН и подберёт доказательства недостоверности.
Устная консультация в офисе: от 1 000 до 2 000 ₽. С изучением документов: от 2 000 до 5 000 ₽. На приёме оценим перспективы снижения и озвучим стоимость полного сопровождения.
Первичный анализ ситуации - от 2 000 ₽. Составление заявления в комиссию - от 5 000 ₽. Исковое заявление - от 10 000 ₽. Представление на одном заседании - от 20 000 ₽. Комплексное сопровождение - по договорённости.
Снижение кадастровой стоимости в ЕГРН, уменьшение налога на имущество или землю и пересчёт начислений с даты подачи заявления. Цель - справедливая оценка объекта и снижение налоговой нагрузки.
Кадастровый учёт участка - постановка на кадастровый учёт . Учёт объектов - учёт объектов недвижимости . Раздел участков - объединение и раздел участков . Оформление в собственность - регистрация права на недвижимость .
Удобное месторасположение: Мы находимся в шаговой доступности от станции метро Бульвар Рокоссовского (500м).
Наш офис удобно расположен рядом с метро Бульвар Рокоссовского (Москва, ул. Бойцовая, д. 27). Ниже на карте вы можете ознакомиться с точным местоположением.
