Главная / Юридические услуги / Жилищные споры / Залив квартиры

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Если Вашу квартиру затопило, в первую очередь необходимо установить причину аварии и принять все меры для ее устранения.
Затем, следует задокументировать повреждения, для чего, снимите на фотоаппарат или видеокамеру все повреждения, в том числе испорченную мебель, бытовую технику и пр.
Следующим Вашим шагом будет составление акта. Обратитесь в товарищество собственников жилья (если оно создано в вашем доме), в ДЕЗ или другую организацию, на балансе которой находится дом. Представители этих организаций должны прийти к вам в квартиру и составить акт. В нем необходимо детально изложить, какие повреждения получила квартира в результате протечки и зафиксировать, кто согласно решению комиссии в этом виноват. Проследите, чтобы все лица, принимающие участие в составлении документа, указали дату обследования, свое имя и адрес.
Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре и утверждается главным инженером жилищной организации. По экземпляру получают представители виновной и пострадавшей сторон, а третий экземпляр хранится в жилищной организации.
В момент составления акта должна быть также обследована квартира соседей, которые вас залили для установления точной причины залива. Для этого необходимо заранее уведомить сторону, причинившую ущерб, о предстоящем осмотре, например, отправить телеграмму или другое уведомление под подпись.
Далее, закажите оценку стоимости затрат на восстановление.
Пока не приедет специалист, никаких действий по устранению следов аварии предпринимать не следует. Все последствия потопа должны быть отражены экспертом в акте осмотра. На основании этого документа и акта залива квартиры составляется расчет рыночной стоимости работ и материалов для предстоящего ремонта, а также дефектная ведомость по прочему поврежденному имуществу.
Если договориться с виновниками потопа о возмещении ущерба не получается, вам понадобится профессиональная юридическая помощь по взысканию причиненного ущерба. Не обладая временем или возможностями самостоятельно заниматься сбором всех необходимых бумаг, а также проведением экспертизы или ведением переговоров с виновником затопления, наилучшим вариантом станет помощь профессионального юриста.
Практика показывает, что выиграть судебный процесс, а значит, добиться полной выплаты ущерба без адвоката – дело очень хлопотное.